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Villeurbanne (69100)
Appartement T3 88m² - Gratte-ciel

  • À propos de ce
    bien

    En exlusivité dans l'agence Jody Immobilier. Ref 31.

    Idéalement situé Rue Paul Verlaine, Manon vous présente en exclusivité ce bel appartement traversant de 88m².

    Au 5ème étage sur 8 de la résidence nommée Les Loges du Théâtre, cet appartement exposé est/ouest est composé d'une entrée avec placard mural, un salon séjour de plus de 34m² donnant sur le balcon de 13m² exposé Est. Une cuisine séparée et équipée complète ce bien. Deux chambres dont une avec petit balcon extérieur et placard mural, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé et un cellier.

    Equipements complémentaires : climatisation, volets electriques, visiophone, interphone, ascenseur, chaudière au gaz.

    Le prix de vente comprend également un box/garage pouvant accueillir un véhicule dans un garage en sous-sol sécurisé (portant le numéro 32)

    Vous serez plus que séduit par son emplacement privilégié, à deux pas de la place du docteur Lazare Goujon avec son théâtre, la marie de villeubanne, ainsi que l'Avenue Henri Barbuss et tous les commerces environnent.

    Le secteur est également bien désservie par les transports en commun (ligne bus 27 et 69, C26, Metro A). Une toute nouvelle ligne de Tram est prévue également avec un arrets dans la rue (Ligne T6).

    • Prix
      381 000 €
    • Code postal
      69100
    • Surface habitable (m²)
      88 m²
    • Nombre de chambre(s)
      2
    • Nombre de pièces
      3
    • Etage
      5
    • Nombre de niveaux
      1
    • Ascenseur
      OUI
    • Références
      32

  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente
      381 000 €
    • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
       
    • Charges
      273 €
    • Taxe foncière annuelle
      1 200 €

  • Plus de
    détails

    • Nb de salle d'eau
      1
    • Cuisine
      Séparée
    • Type de cuisine
      Equipée
    • Mode de chauffage
      Gaz
    • Type de chauffage
      TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    • Format de chauffage
      Individuel
    • Interphone
      OUI
    • Visiophone
      OUI
    • Balcon
      OUI
    • Terrasse
      NON
    • Nombre de garage
      1
    • Cave
      NON
    • Exposition
      Est-Ouest
    • Année de construction
      1997

  • la
    copropriété

    • Copropriété
      OUI
    • Lot n°
      20
    • nombre de lots
      66
    • plan de sauvegarde
      NON
    • statut du syndic
      pas de procédure en cours

  • Bilan
    énergétique

    DPE GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
    Exclusif

Ce bien
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