Appartement à vendre, 4 pièces - La Côte-Saint-André 38260
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Appartement en duplex

90 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 93.64 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 2
  • Ascenseur : Non

Découvrez ce charmant T4 à rénover à La Côte-Saint-André

Imaginez-vous dans cet appartement de 93.64 m², avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, vous pourrez créer votre cocon familial. La salle de bain et les deux WC, dont un indépendant, offrent un confort optimal. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante et non équipée, à aménager selon vos goûts.

Profitez d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition sud. L'appartement possède un balcon et une terrasse de 8 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Un grenier est également à votre disposition pour optimiser l'espace de rangement.

Ce bien, au standing normal, nécessite une rénovation pour lui redonner tout son charme. Les parties communes sont en bon état. Le chauffage est individuel et la fibre est éligible.

Le quartier regorge de commodités à proximité : deux arrêts de bus et crèches à 5 min à pied, trois maternelles, élémentaires et collèges à 15 et 10 min à pied respectivement. Un supermarché et pas moins de 20 restaurants sont accessibles en 5 min de marche. Un parc et un médecin généraliste sont également à proximité.

Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à nous contacter.

Les points forts du bien

  • TERRASSE
  • SURFACE
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface terrasse
    8 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Étage
    1
  • Construction
    1949
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Balcon
    4
  • Localisation
    La Côte-Saint-André 38260
  • Référence
    VA2030

Détail des pièces

  • ENTREE
    2.44 m²
  • PALIER
    2.18 m²
  • SEJOUR
    21.45 m²
  • CUISINE
    9.44 m²
  • CELLIER
    3.09 m²
  • CHAMBRE 1
    18.8 m²
  • WC
    1.55 m²
  • DEGAGEMENT
    4.22 m²
  • CHAMBRE 2
    10.81 m²
  • CHAMBRE 3
    9.71 m²
  • SALLE DE BAIN
    8.05 m²
  • WC
    1.90 m²
  • GRENIER
    22.76 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3320.00 et 4530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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