+ de photos
Maison ancienne à vendre, 14 pièces - Chavanoz 38230
469 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 223 m²
- Pièces : 14
- Salle de bains : 1
- Terrain : 10 a 32 ca
Chavanoz - Maison 262m² - 469 000€
Dans un quartier très calme de Chavanoz, venez découvrir cette maison sans vis-à-vis, très bien entretenue, vous offrant de beaux volumes ainsi que de multiples prestations avec notamment un système de chauffage économique ainsi qu’une belle piscine et son pool-house.
- Les surfaces de la maison :
. Pièce de vie d’environ 55m²
. Cuisine de 13,6m²
. Salle de bains de 10,7m²
. WC séparé. 3 chambres existantes de 14,4m², 11,05 et 11,5m²
*Possibilité de 5 chambres
. Salle d’eau de 8,45m²
. Second salon séjour de 36m² avec cuisine
. Cave à vin de 11m²
. Garage de 29m²
. Grande terrasse d'environ 40m²
. Atelier de 20m²
- Informations et caractéristiques de la maison :
. Construction de 1974
. Superficie totale de 262m²
. Surface habitable de 223m²
. Terrain de 1032m²
. Chauffage par PAC RO et PAC RR
. Climatisation
. Nombreux stationnements ( dont 4 à l'intérieure de la parcelle)
. Hors copropriété
. Cave
. Menuiseries double vitrage
. Système d’alarme
. Arrosage automatique
. Puis artésien avec pompe
. Baignoire avec balnéothérapie et luminothérapie
. Combles aménageables
. Cheminée
. Portail et porte de garage automatisées
. Visiophone
. Piscine et Pool-house
- Les +
. Vous pourrez exercer une activité (profession libéral par exemple) et recevoir du public dans la partie semis-enterrée de la maison grâce à un accès privatif existant.
. Vous pouvez également faire de la location de séjour courte ou longue durée et privatiser une partie de la maison.
- Coût du logement :
. Taxe foncière de 1900€
. Electricité d’environ 250€ /mois
N'hésitez pas à contacter directement Romain au 06.25.69.34.95
Dans un quartier très calme de Chavanoz, venez découvrir cette maison sans vis-à-vis, très bien entretenue, vous offrant de beaux volumes ainsi que de multiples prestations avec notamment un système de chauffage économique ainsi qu’une belle piscine et son pool-house.
- Les surfaces de la maison :
. Pièce de vie d’environ 55m²
. Cuisine de 13,6m²
. Salle de bains de 10,7m²
. WC séparé. 3 chambres existantes de 14,4m², 11,05 et 11,5m²
*Possibilité de 5 chambres
. Salle d’eau de 8,45m²
. Second salon séjour de 36m² avec cuisine
. Cave à vin de 11m²
. Garage de 29m²
. Grande terrasse d'environ 40m²
. Atelier de 20m²
- Informations et caractéristiques de la maison :
. Construction de 1974
. Superficie totale de 262m²
. Surface habitable de 223m²
. Terrain de 1032m²
. Chauffage par PAC RO et PAC RR
. Climatisation
. Nombreux stationnements ( dont 4 à l'intérieure de la parcelle)
. Hors copropriété
. Cave
. Menuiseries double vitrage
. Système d’alarme
. Arrosage automatique
. Puis artésien avec pompe
. Baignoire avec balnéothérapie et luminothérapie
. Combles aménageables
. Cheminée
. Portail et porte de garage automatisées
. Visiophone
. Piscine et Pool-house
- Les +
. Vous pourrez exercer une activité (profession libéral par exemple) et recevoir du public dans la partie semis-enterrée de la maison grâce à un accès privatif existant.
. Vous pouvez également faire de la location de séjour courte ou longue durée et privatiser une partie de la maison.
- Coût du logement :
. Taxe foncière de 1900€
. Electricité d’environ 250€ /mois
N'hésitez pas à contacter directement Romain au 06.25.69.34.95
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol262 m²
- Séjour55 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1980
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationChavanoz 38230
- RéférenceVM501
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1816.00 et 2458.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
