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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Villeurbanne 69100
299 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 144 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 48 ca
Venez découvrir cette maison de 144m² en plein Villeurbanne, quartier St Jean, vous offrant de très beaux volumes et une belle terrasse.
- Les surfaces de la maison :
Au rez-de-chaussé :
. Pièce de vie d’environ 39m²
. Cuisine de 29m²
. Buanderie de 4,19m²
. WC séparé
À l’étage :
. 4 chambres de 11,24m², 8,5 et 12,20m² dont une parentale de 17m²avec salle d’eau
. Un dressing/bureau de 9m² (possibilité d’une 5eme chambres)
. Salle d’eau de 5,10m²
A l’extérieure :
. Cabanon
. Terrasse de 48m²
. 2 stationnements privatifs
- Informations et caractéristiques de la maison :
. Construction d’environ 1970
. Superficie totale de 144m²
. Terrasse de 48m²
. Chauffage gaz de ville
. Hors copropriété / Hors lotissement
. Menuiseries double vitrage PVC
. Volets motorisés au rez-de-chaussée
. Fibre
. Tout à l’égout
. 2 places de stationnements
. Impasse sécurisée avec portail et portillon
. Interphone
. Vous pouvez également faire de la location de séjour ou faire de la colocation ou des logements étudiants (proximité secteur Doua)
. Emplacement idéal et ultra-connecté : le bus 7 passe juste devant et relie directement à Laurent Bonnevay 15min, l’accès à Charpennes et la Doua est rapide, l’arrivée prochaine du T9 va renforcer encore la desserte, Proximité des axes routiers (A42/A43).
. Quartier dynamique avec projets urbains.
. Travaux récent : Toiture, façade, chaudière
- Coût du logement :
. Taxe foncière de 1381€
- Les surfaces de la maison :
Au rez-de-chaussé :
. Pièce de vie d’environ 39m²
. Cuisine de 29m²
. Buanderie de 4,19m²
. WC séparé
À l’étage :
. 4 chambres de 11,24m², 8,5 et 12,20m² dont une parentale de 17m²avec salle d’eau
. Un dressing/bureau de 9m² (possibilité d’une 5eme chambres)
. Salle d’eau de 5,10m²
A l’extérieure :
. Cabanon
. Terrasse de 48m²
. 2 stationnements privatifs
- Informations et caractéristiques de la maison :
. Construction d’environ 1970
. Superficie totale de 144m²
. Terrasse de 48m²
. Chauffage gaz de ville
. Hors copropriété / Hors lotissement
. Menuiseries double vitrage PVC
. Volets motorisés au rez-de-chaussée
. Fibre
. Tout à l’égout
. 2 places de stationnements
. Impasse sécurisée avec portail et portillon
. Interphone
- Les +
. Vous pouvez également faire de la location de séjour ou faire de la colocation ou des logements étudiants (proximité secteur Doua)
. Emplacement idéal et ultra-connecté : le bus 7 passe juste devant et relie directement à Laurent Bonnevay 15min, l’accès à Charpennes et la Doua est rapide, l’arrivée prochaine du T9 va renforcer encore la desserte, Proximité des axes routiers (A42/A43).
. Quartier dynamique avec projets urbains.
. Travaux récent : Toiture, façade, chaudière
- Coût du logement :
. Taxe foncière de 1381€
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- PiscineNon
- Surface au sol144 m²
- Surface terrasse48 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVilleurbanne 69100
- RéférenceVM582
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888694205
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888694205
